Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Paris

Paris 10 , Rue Louis Blanc , Proche canal saint martin , Au premier étage sur 4, Je vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 54 m2 au confort moderne . Niché dans un environnement urbain dynamique, il offre un style de vie pratique et agréable. Entrée , Une cuisine ouverte , aménagée et équipée très récente avec comptoir et verrière , séjour lumineux avec cheminée , salle d'eau avec cabine de douche , simple vasque et wc , deux chambres de belles dimensions , coin buanderie . Le bien peut etre vendu meublé clés en main ! Une cave complète ce bien . Proche de toutes le commodités , 1 minute à pied du métro louis Blanc ( Ligne 7 ) Taxe foncière : 686 euros /an Charges de copropriété : 137 euros / mois Chauffage individuel électrique Une visite s'impose , contactez moi ! Cette annonce référence 324807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 614 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 euros et 2270.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).