Appartement 3 pièces 54 m² à louer à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€680

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

A LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA JAUDE vous propose à la location un charmant appartement T3, Rue Eugène Gilbert. Il se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et WC. Afin de profiter pleinement des beaux jours, le bien est mis en location avec un balcon. Une cave fait partie intégrante de cette location, offrant une zone de stockage supplémentaire. Pour la sécurité de votre véhicule, une place de parking est mis à disposition du dit bien. L'emplacement est idéal, en hypercentre, à seulement quelques minutes à pied de la Place de Jaude, vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).