Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Brioude

Duplex Charmant et Lumineux de 60 m² Découvrez ce magnifique duplex de 60 m², niché au coeur de BRIOUDE. Au premier étage, vous serez séduit par son bon état intérieur et ses parties communes bien entretenues. Les ouvertures en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de ce havre de paix. La cuisine aménagée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur la rue animée. Le salon spacieux et la chambre à coucher, toutes deux baignées de lumière, offrent un espace de vie confortable et accueillant. La salle de bain et les WC, bien conçus, complètent parfaitement cet appartement. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous évader du quotidien et créer des souvenirs inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des supermarchés, et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et fonctionnalité. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie GAINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851144907