Appartement 3 pièces 54 m² à louer à Bordeaux

BORDEAUX T3 non meublé de 54 m² disponible au 5 mai 2026 Donnant sur la rue Ste-Catherine entre place de la Victoire et cours Victor Hugo, T3 de 54 m² avec balcon au 3e étage sans ascenseur. Il se compose d'entrée, une cuisine, un salon, 1 chambre, 1 chambre-alcôve, une salle de bain avec wc Chauffage et eau chaude électrique, sous-compteur d'eau, Loyer soumis à l'encadrement de loyer : (14,50 € le m² en loyer de référence majoré ) 771 € + 59 € de provision pour charges avec régularisation annuelle (Les charges incluent entretien des parties communes, taxe d'ordure ménagère, eau froide ) Dépôt de garantie : 771 € Frais d'agence : 500 € TTC dont 0 € TTC pour l'état des lieux Surface : 54 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 013 € et 1 371 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).