Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Annemasse

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€4,630

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

ANNEMASSE T3 de 54 m² , balcon Sud , parking à 150m de la À vendre à Annemasse, appartement T3 de 54 m² avec balcon exposé plein Sud, idéalement situé proche gare, Léman Express (CEVA), frontière Suisse et Genève, dans une copropriété sécurisée avec vidéosurveillance. Emplacement stratégique et très recherché : Gare d'Annemasse à proximité immédiate Accès rapide au Léman Express Proche Genève / Suisse / frontalier Commerces, écoles, transports accessibles à pied Caractéristiques du bien Appartement 3 pièces (T3) 54 m² Séjour cuisine ouverte lumineux 27 m² Balcon 7m2 exposé Sud (ensoleillé) 2 chambres avec rangements Salle de bain WC séparé Place de parking privative en sous terrain. Dans résidence sécurisée Informations complémentaires Travaux de rafraîchissement à prévoir (fort potentiel) Faibles charges Bonne rentabilité possible Idéal pour : Investissement locatif Annemasse Premier achat / primo-accédant Location longue durée ou meublée Frontalier Genève / SuisseContactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: a.arroyo@mpi-[URL masquée pour votre sécurité] 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567 Référence annonce : 253813027 Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 319 Charges prévisionnelles annuelles : 2188 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.