Appartement 3 pièces 54 m² à louer à Nîmes

NÎMES - À louer appartement de type T3 de 54.60 m² situé au 2e étage d'une résidence de 2024, au croisement de la rue Arago et de la rue Berthelot. Il est organisé comme suit : une entrée, une pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (comprenant meubles de rangements hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, évier), deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse de 10 m² et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. L'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. La résidence se situe à l'Est du centre-ville, à 800m à pied de la pharmacie, d'un supermarché, d'un lycée et de la gare, dans un quartier résidentiel. Loyer Charges comprises : 755.00€ Dépot de garantie : 655.00€ Honoraires : visite, rédaction de bail, états des lieux. Référence annonce : 931L3175A Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2024 Honoraires à la charge du locataire : 709 € TTC dont 163 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 655 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 € et 404 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).