Appartement neuf 3 pièces 54 m² à vendre à Montreuil

EXTÉRIEUR - 3e ÉTAGE - BELLE EXPOSITION - 2 CHAMBRES - SÉJOUR CUISINE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE À Montreuil, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m², situé au 3e ÉTAGE, proposé au prix de 299 000 €, avec EXTÉRIEUR et une BELLE EXPOSITION, idéalement placé proche des commerces et des transports. Ce bien réunit les critères essentiels du marché : une surface optimisée, un extérieur, 2 CHAMBRES, un SÉJOUR CUISINE lumineux, une SALLE DE BAINS, des WC SÉPARÉS et un emplacement recherché pour un quotidien agréable et pratique. Dès l'entrée, l'appartement propose un agencement fluide et fonctionnel. Le SÉJOUR CUISINE, bien exposé, constitue le coeur du logement. Il offre un espace de vie agréable, lumineux et facile à aménager, parfaitement adapté aux attentes actuelles pour un intérieur convivial et moderne. L'EXTÉRIEUR représente un véritable atout. Rare sur ce type de surface, il permet de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien : coin détente, moment de respiration ou simple prolongement de la pièce de vie. Un critère très recherché qui valorise fortement le bien. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 CHAMBRES, permettant d'accueillir un couple, une petite famille ou d'aménager un bureau. La présence d'une SALLE DE BAINS et de WC SÉPARÉS renforce le confort d'usage et apporte une vraie fonctionnalité. Situé au 3e ÉTAGE, ce bien bénéficie d'un positionnement recherché, offrant un cadre de vie agréable, une belle sensation d'ouverture et un confort supplémentaire au quotidien. L'emplacement constitue un point fort majeur. À Montreuil, commune dynamique et très recherchée aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et attractif. La proximité immédiate des commerces et des transports facilite le quotidien et renforce l'intérêt du bien. LES AVANTAGES DU NEUF : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ÉLIGIBLE PTZ (selon conditions) Logement aux normes récentes (RT 2012 / RE 2020) AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE OPTIMAL GARANTIES CONSTRUCTEUR (DÉCENNALE, BIENNALE, PARFAIT ACHÈVEMENT) FRAIS D'ENTRETIEN RÉDUITS VALORISATION PATRIMONIALE SUR LE LONG TERME Avec ses 54 m², son EXTÉRIEUR, son 3e ÉTAGE, ses 2 CHAMBRES et son emplacement premium à Montreuil, ce T3 représente une opportunité à saisir. Informations : Type : T3 Surface : 54 m² Prix : 299 000 € Étage : 3e étage Extérieur : oui Composition : séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé Localisation : Montreuil Atouts : belle exposition, proche commerces, proche transports Avantages : frais de notaire réduits, éligible PTZ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Disponibles 7J/7 par mail, téléphone ou WhatsApp. Visuels non contractuels