Appartement 3 pièces 54 m² à louer à Lyon

SeLoger il y a 3 h

Loyer mensuel

€250,000

Loyer au m²

€4,630

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Mon logement se trouve dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités (Métro Debourg ou Jean Jaurès, commerces, pharmacie, banques..). Proche de l'EM lyon et autres écoles ou universités Lyon 1. Superficie : 54.38 m², avec terrasse privative (21 m²) et loggia (6 m²). Séjour donnant sur grande terrasse à usage privatif, arborée. Très agréable. Accès au jardin de la copropriété (côté cour), bien arborée et sans vis-à-vis. Situé Est-Ouest, traversant. Séjour donnant sur une terrasse privative arborée, ouis sur le jardin de la copropriété (nombreux rangements). Composé de deux chambres, côté Ouest, donnant toutes deux sur loggia vitrée avec ouverture type velux (6 m²). Cuisine donnant sur le séjour, équipée (plans de travail, placards, étagère murale, évier, emplacement lave-vaisselle, emplacement placard pour réfrigérateur. Salle de bains équipée : baignoire, lavabo et tablette (spots), sèche-serviette et emplacement machine à laver. WC séparé. Nombreux placards muraux : séjour (2), chambres (2), couloir entre séjour et chambres (1). Interphone, juda, digicode (badge vigik). Chauffage collectif au gaz. Eau froide compteur individualisé. Chaudière neuve à condensation changée en 2023. Double vitrage dans toutes les pièces. Taxe foncière 2025 : 1011 € Charges de copropriété annuelle : 3660 € environ (chauffage et eau chaude compris) (fonds travaux : 46 €). Emplacement de parking en sous-sol. Appartement pouvant être affecté en local professionnel.

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