Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Oullins

leboncoin il y a 5 h

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€3,130

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Oullins

Description

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS À deux pas du centre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T3 traversant avec balcon et vue dégagée sur parc. Situé au 11 Rue Saint-Exupéry à Oullins, dans une résidence sécurisée et arborée des années 1950, cet appartement de 54,41 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Côté jour : Un séjour lumineux de près de 15 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le parc. Une cuisine indépendante de 7 m², exposée Ouest. Côté nuit : Deux chambres avec placards (environ 12 m² et 8,82 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Annexes : Une cave de 7,22 m² Stationnement collectif dans la copropriété À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Les + : - Environnement calme et verdoyant - À 10 min à pied du centre d'Oullins - Proche Métro B et gare - Commerces, écoles et transports à proximité - Faibles charges Informations complémentaires : Chauffage gaz Double vitrage bois Charges de copropriété : 77 € / mois (eau froide incluse) Taxe foncière : 708 € Copropriété de 132 lots Pas de procédure en cours Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098 Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098 Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 191 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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