Appartement 3 pièces 54 m² à louer à Saint-Paul-lès-Dax

À LOUER : Appartement T3 situé à ST PAUL LES DAX libre immédiatement, dans la résidence Cosilodge. Ce bien offre une surface habitable de 54 m², avec un salon lumineux de 25,71 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend deux chambres de 10 m² avec placards intégrés, parfaites pour une petite famille ou pour des colocataires. La salle de bain double vasque est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine ouverte offre un espace pratique pour préparer vos repas. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des regards grâce à son orientation EST et son absence de vis-à-vis. La résidence est calme et verdoyante, avec une vue dégagée sur les espaces environnants. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. De plus, vous disposerez de deux places de parking extérieures, un atout considérable dans cette zone. La résidence offre également des commodités telles qu'un interphone, un digicode pour la sécurité, ainsi qu'un local à vélos. Vous pourrez profiter d'une piscine commune pour vos moments de détente. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 2 km. Ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 699,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 723,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES00980071-861 Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2025 Honoraires à la charge du locataire : 602 € TTC dont 164 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 660 € Montant des charges : 39 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).