Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Marseille

Architecture de 2009 pour ce charmant appartement situé dans une résidence calme et sécurisée par caméra, idéalement situé entre les quartiers des Chutes - Lavie et de Saint-Just. Ce bien de 54m², situé au troisième étage avec ascenseur, séduit par ses volumes et sa luminosité exposé sud ouest. La pièce de vie, centrale et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 11,40m² offrant une vue dégagée sur les jardins ainsi que Notre dame de la garde. L'espace est complété par une cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés , d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés avec un point d'eau ainsi qu'un placard de rangement avec chauffe eau pouvant accueillir un lave linge. Pour votre confort une place de parking privée sécurisée en sous terrain ainsi qu'un double garage fermé. La résidence dispose aussi d'un local fermé et sécurisé pour le rangement des deux-roues. La toiture et les façades ont été voté en assemblée générale pour une réfection en 2026. Venez profiter d'une adresse paisible, au coeur d'un quartier recherché, où il fait bon vivre ! Proche accès A7/A507, Transport en commun et écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité (publique et privée). Taxe foncière : 1410€ (année 2025) Charges trimestrielles : 350€ (mensualisables) #66d