Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Paris

Notre agence IMPACT-IMMO Paris 18 vous propose à la vente ce 3 pièces, situé au 3e étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de standing en brique et brique de terre, rue Carpeaux, dans le quartier recherché des Grandes-Carrières. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un débarras, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est entièrement à rafraichir, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Sa configuration permet d'optimiser les volumes et de créer un intérieur à votre image. Il bénéficie d'une luminosité agréable. Il donne sur la rue, typique du charme parisien. L'immeuble en brique est bien entretenu, sécurisé et dispose d'un ascenseur. Idéalement situé dans le quartier des Grandes-Carrières, à proximité immédiate de la rue Damrémont, et de la rue Lamarck, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Vous profiterez de nombreux commerces, écoles, restaurants, ainsi que d'un accès rapide aux transports (métro Lamarck ligne 12, métro Guy Mocquet ligne 13 et de nombreuses ligne de bus). Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec Montmartre et ses espaces verts comme le square Carpeaux. Ce bien est idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement, avec une vraie valeur ajoutée après rénovation. Une cave complète ce bien. DPE : F Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. Contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous... (achat, vente, estimation). Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 372 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d