Vente T3 Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
Recherche
1 / 2
Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€239,000
Prix au m²
€4,345
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
55 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Vente directe propriétaire - agence d'abstenir.
Photos authentiques, non retouchées par IA.
Situé au croisement entre le cours Saint Louis et la rue Leybardie, cet appartement 3 pièces de 55 m² (loi Carrez) se trouve au 2ème étage sur 4 dans une résidence calme et arborée. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et ses grandes baies vitrées, il est entièrement climatisé chaud/froid et a été rénové en 2019.
Ses atouts ❤️
• luminosité toute la journée
• pompe à chaleur pour chauffage et climatisation (dans chaque pièce)
• agencement optimisé, sans espace perdu
• 1 place de parking sécurisée en sous-sol
• 2 chambres confortables avec placard
• salle de bain avec WC séparé
• balcon
La copropriété (aucun travaux à prévoir) 🌳
• charges faibles (290 € / trimestre)
• jardins entretenus avec employés de résidence
• plusieurs locaux à vélos sécurisés en sous-sol + rack extérieurs
• réfection des parties communes en 2024
• réfection des toitures en 2022-2023
La localisation 🗺️
• Leclerc des Chartrons, boulangerie, pharmacie, restaurants et autres commerces
• Tram B Les Hangars
• Tram C Emile Counord
• Bus Liane 5 (Bassins à Flot - Villenave)
Taxe foncière : 1320 €
DPE : B
GES : A
Taxe foncière
1 320 € par / an
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire