Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Troyes

Situé à Troyes, au 8 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 55 m2, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée de 3 m2 desservant une cuisine indépendante de 9,5 m2 avec un cellier attenant de 3,5 m2, ainsi qu'un salon spacieux de 20,5 m2 ouvrant sur un agréable balcon de 6 m2, offrant une superbe vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11,5 m2, une salle de bain de 4 m2 et des WC indépendants. Parmi les prestations, vous bénéficierez d'un immeuble sécurisé avec gardien, d'un parking privé avec place attitrée, d'une cave, ainsi que de fenêtres équipées de double vitrage. Les charges s'élèvent à 230 EUR par mois et comprennent le chauffage collectif par radiateurs, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et le service de gardiennage. Proche des commodités, des transports et des axes routiers, cet appartement allie confort, praticité et cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. [URL masquée pour votre sécurité]. Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F