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Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Gonesse

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€194,000

Prix au m²

€3,527

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Gonesse

Description

🏡 Appartement 3 pièces rénové - Emplacement exceptionnel en coeur de ville Idéalement situé en plein centre-ville, juste en face de la mairie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et commodités du quotidien. Vous rejoindrez le futur métro Ligne 17 en seulement 5 minutes en voiture (mise en service prévue en 2028), l'autoroute A1 en accès direct et l'aéroport CDG en 14 minutes. 📍 Description du bien Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, comprenant : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, sans vis-à-vis Un balcon filant exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée Deux chambres cosy Une salle de bains fonctionnelle De nombreux rangements L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente : peintures, convecteurs, cuisine entièrement refaite... vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! 🚗 Atout supplémentaire : un parking extérieur couvert vient compléter ce bien rare sur le secteur. 🏢 Situé dans une copropriété récente et très bien entretenue, vous profiterez d'un environnement calme, sécurisé et agréable. 📞 Une visite s'impose ! Idéal pour un premier achat ou un investissement. 180 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 7.78%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 309 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 484 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959 Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 309 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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