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Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Pont-l'Évêque

PAP il y a 5 mois

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€3,982

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Pont-l'Évêque

Description

**Duplex T3 avec terrasse + terrain**. Idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre en Normandie - à seulement 15 min de Deauville. Emplacement recherché à Pont-l'Évêque, à 5 minutes à pied de toutes les commodités : boulangerie, tabac, supermarché, écoles, bus et gare. Description du bien Type : Duplex T3 + Terrain 70 m² pour extension éventuelle Surface habitable : 56,97 m² ( carrez : 55,13 m² ) Extérieur : terrasse d'environ 9 m² + Terrain 70 m² avec cabanon Stationnement : une place privative devant le logement Année de construction : 2012 **Le logement est en très bon état général**, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée récente et d'un agencement fonctionnel avec des dressings , idéal pour un couple, une petite famille ou une location meublée. **Confort et équipements** : Chauffage électrique avec radiateurs récents Ballon d'eau chaude connecté Possibilité de raccordement à la fibre Classe énergétique : D (DPE : 195 kWhEP/m²/an - GES : 6 kgCO₂/m²/an) Rentabilité locative (idéal investisseur) Revenus locatifs en meublé : 9 396 € / an Rendement brut : env. 5 % Informations complémentaires Taxe foncière : non encore définie depuis la création des lots, estimation d'environ 1 000 € / an. Petite copropriété de 3 lots en cours de création, avec peu de charges (présentation du projet disponible).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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