Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Saint-Martin-d'Hères

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€622

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Martin-d'Hères

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Description

SAINT MARTIN D'HERES Résidence Alpe Horizon, 16 rue du Taillefer. Nous vous proposons un appartement 3 pièces de 54.69 m² au 6ème étage avec ascenseur. Il est composé de deux chambres dont une avec placard, un séjour avec balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine avec loggia attenante, une salle de bains. Chauffage individuel gaz double vitrage, place de parking privative. L'appartement est traversant Est/Ouest. Vue sur la chaine de Belledonne et du Vercors, lumineux. L'immeuble se situe dans un secteur calme proximité des commerces de la rue Jules Vallès (épicerie, boulangerie, pharmacie...) des écoles, du parc Jo Blanchon, bus et tram D. Accès rapide la rocade Sud. Façade ravalée avec isolant thermique. Ce logement est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 590.65 euros, loyer de référence majoré : 710.97 euros. Disponible de suite. Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 710,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 164,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 592 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 710,97 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).