Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Romans-sur-Isère

EXCLUSIVITÉ - ROMANS, « Au coeur d'un parc arboré de 8 100 m² - Résidence sécurisée - Le Beauregard ». Au 3ème étage (sans ascenseur), bel APPARTEMENT restauré avec goût, d'une surface de 56 m² environ, (55.98 m² Loi Carrez), comprenant, un hall d'entrée / dégagement avec un placard, une cuisine entièrement équipée + électroménager, une pièce de vie salle de séjour et un espace salon de plus de 25 m² (possibilité 2ème chambre) donnant sur un BALCON, une chambre avec une armoire dressing aménagée et enfin une salle de bain complète avec un wc (baignoire, douche, meuble vasque, sèche serviette...). De plus, une CAVE en sous-sol. Copropriété de 60 Lots principaux. Charges 904 € / AN. DPE & GES D (216-46), Montants estimés des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 € (prix moyens indexés en 2023). Prix : 96 000 € Honoraires Charge Vendeur. L'immobilier de Pauline [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 303-5602064 Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).