Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Gentilly

Appartement récent de standing situé à Gentilly, au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas de la coulée verte, à la limite du secteur Montrouge. Implanté au cinquième étage d'un immeuble récent réalisé par un constructeur reconnu, l'immeuble bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2031. L'appartement propose une entrée fonctionnelle sans perte de place, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble étant prolongé par un balcon agréable. Il se distingue par son plan optimisé, sa luminosité et ses charges maîtrisées, comprenant notamment le chauffage, ainsi que l'eau froide et l'eau chaude, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. En complément, il est possible d'acquérir une place de parking en supplément du prix. Un bien rare alliant confort moderne, emplacement stratégique et sérénité, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.