Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Dijon

Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée - Campus universitaire de Dijon Au coeur du quartier universitaire de Dijon, à deux pas des facultés et grandes écoles, découvrez cet appartement bien entretenu de 55 m², avec ascenseur. L'appartement offre une vue dégagée sur le campus IUT, un véritable atout. La cuisine ouverte sur le séjour propose un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'entrée, des rangements intégrés facilitent l'organisation du quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche, avec WC séparés. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour moderniser selon vos goûts. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. La résidence est sécurisée avec présence d'un gardien. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau froide sont compris dans les charges. Entre 90€ et 110€/mois Un emplacement très recherché À proximité immédiate : • Faculté de Médecine, IUT, UFR, Bibliothèque Universitaire, restauration CROUS • Commerces : supermarché, boulangerie en face, pharmacie, banque, poste, restauration rapide • Parking public gratuit • Écoles maternelle et primaire • À 15 minutes à pied du CHU Dijon Bourgogne Transports • Bus depuis la gare SNCF de Dijon : 16 minutes • Bus L5 : Mansart, AgroSup, Préjoces, Fac des Sciences • Tramway ligne 1 : arrêt Erasme Idéal pour • Investisseur • Famille • Colocation étudiante Quartier en forte tension locative, bonne rentabilité potentielle. Idéal pour une rentrée décalée février 2026. Taxe foncière 2024 : 983€ Lors de la visite, une lettre de faisabilité bancaire ou un accord de principe sera obligatoirement demandé et pièce identité