Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Châtillon

iad France - Guojun Liu vous propose: Appartement 3 pièces à Châtillon - Quartier prisé Découvrez ce magnifique appartement de 55m², situé dans la charmante ville de Châtillon, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité, dans un cadre agréable et chaleureux. Vous apprécierez les nombreux avantages de cet appartement, tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, un ascenseur pour un accès facilité, un interphone et une porte blindée assurant votre sécurité et votre sérénité au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, à quelques pas du Tramway T6 Vauban, de la police municipale et de la coulée verte pour des moments de détente en plein air. De plus, la station de métro L13 Châtillon Montrouge est à seulement 700m, vous offrant une mobilité optimale. Cet appartement, situé au RDC d'un immeuble en bon état, offre une vue dégagée sur la ville et une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement bien entretenu et idéalement situé à Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet havre de paix en plein cOEur de la ville. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 594 euros (soit 10€/m²). Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).