Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€771

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

GRENOBLE - rue Général Ferrié - T3 à louer - Appartement bien placé en centre ville de Grenoble et situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès au balcon filant ; le logement dispose également de 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. DPE D (nouveau DPE). Chauffage et eaux : individuels. FIBRE. Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 771,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 726,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 730 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 691,875 euros et le complément de loyer est de 38,2 euros par mois.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).