Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Lorient

EXCLUSIVITÉ - DANS RÉSIDENCE DE 2014- APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET GARAGE En vente à 16 km de la côte atlantique, à lorient (56100), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 54,7 m². Il propose une entrée, deux chambres de 9 m² et 11 m² et une salle de bains. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif, eau également inclus dans les charges. La fibre optique et des fenêtres en pvc sont installées dans cet appartement. Un balcon lui confère de l'espace complémentaire bienvenu. Il se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Cet appartement est mis en vente avec un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Lorient Bretagne Sud dans un rayon de 1 km. La nationale N165 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cineville tout comme sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux supérettes. Son prix de vente est de 228 430 €. Le prix net est de 215 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % soit 13 430 € TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 28 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 200 € de charges annuelles pour ce lot. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cet appartement à vendre. Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).