Vente T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Juvisy-sur-Orge
Prix de vente
€184,000
Prix au m²
€3,345
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
55 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Juvisy-sur-Orge
Description
À deux pas de la gare de Juvisy-sur-Orge, un appartement plein de potentiel vous attend !
Situé à 5 minutes à pied de la gare, cet appartement traversant de 3 pièces, au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, est une véritable opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
Disposition traversante : Ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation traversante. Un véritable atout pour profiter pleinement de chaque espace.
Deux caves : Un espace supplémentaire pour le stockage, pratique pour ranger toutes vos affaires personnelles.
Proximité des commodités :À seulement 5 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, avec une ligne de train vous permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels à deux pas, vous facilitant le quotidien.
Un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des zones animées et dynamiques de la ville.
Travaux à prévoir
Cet appartement offre un fort potentiel, mais nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement ses atouts. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, vous pourrez imaginer un espace à votre image, selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez y habiter ou le mettre en location, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Idéal pour :
Un projet de résidence principale : Si vous cherchez un appartement à personnaliser, cet espace offre toutes les possibilités pour y créer un intérieur à votre style, tout en profitant d'un emplacement stratégique.
Un investissement locatif : Grâce à sa localisation proche des transports et des commodités, ce bien pourrait parfaitement séduire des locataires en quête de confort et de praticité.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1500 €/an
Surface totale : 55 m²
Travaux à prévoir : L'occasion de donner un nouveau souffle à cet appartement et de maximiser sa valeur à long terme.
Si vous êtes à la recherche d'un bien avec un excellent potentiel, dans un secteur recherché, cet appartement est fait pour vous. Une visite s'impose pour découvrir toute l'étendue de ses possibilités.
N'attendez plus, contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite !
Astuce déco : pour vous aider à projeter tout le potentiel de ces volumes, certaines photos ont été réalisées en home staging virtuel. Les pièces sont identiques en réalité (mêmes surfaces, mêmes murs), seule une décoration numérique a été ajoutée pour inspirer votre aménagement.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104
Surface : 55 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire