Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Rouen

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par MORGAN (référence 2935): Situé dans une rue calme et piétonne entre la rue Beauvoisine et l'Hotel de ville, je suis un appartement plein de caractère niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble dont la façade a été entièrement refaite il y a deux ans. En poussant ma porte, vous serez immédiatement séduit par mon beau séjour lumineux d'environ 67m2 au sol (55m2 loi Carrez), sublimé par le charme de mon splendide parquet d'époque, mes poutres apparentes et ma belle cheminée en marbre noir. Ma cuisine moderne et indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, prête à accueillir de beaux moments. Côté nuit je dispose de deux chambres confortables, une salle de bains et des wc indépendants. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez votre agent SMITH, MORGAN. Qui d'autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).