Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Saint-Jean-de-Luz

VENTE À TERME LIBRE Situé proche centre ville Saint jean de Luz, dans une belle villa classée du 19eme Siècle, un charmant T3 de 55,35m2 situé dans une petite copropriété de 10 lots . L'appartement se compose d'un séjour avec deux balcons , d'une belle cuisine séparée et équipée avec des éléments de bonne qualité, une chambre avec balcon et salle de bain, une autre chambre avec salle d'eau. L'appartement est dans un parfait état et il offre un mode de vie tout à pied. Une place de parking privative complète le bien. MODALITÉS D'ACQUISITION: Vente à terme LIBRE sur 15 ans (Alternative au viager libre) BOUQUET: 260 000€ HAI * RENTES MENSUELLES: 1112€ TERME: 15 ans VALEUR LIBRE en vente traditionnelle : 460 000€ HAI * Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%TTC sur valeur libre du bien. LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT - Adresse centrale et recherchée à Saint Jean de Luz - Investissement maitrisé - Bien libre - rentabilité immédiate ou usage personnel - Potentiel locatif estimé à 12 000 €/an - Placement sécurisé avec prise de valeur à terme - Résidence avec place de parking privative - Belle villa classée, parquet ancien, charme préservé - Typologie rare sur le secteur Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)