Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Mulhouse

Appartement à vendre entre particuliers, résidant ou bailleur (classification D), 55 m2. Quartier Bel-Air, exposition Sud, Sud-Ouest, en fait grâce à son pignon l'appartement est baigné en permanence de lumière. Premier étage, 3 balcons dont 1 loggia, 3 pièces avec salle de bain et cuisine refaites complètement. Carrelage au sol dans couloir, salle de bain entièrement carrelée (murs compris), salon et cuisine, les deux chambres ont un parquet de très bonne qualité (passage intensif). L'électricité est refaite entièrement, et aux normes : 5 prises par chambre et 8 dans le salon, le tableau électrique est en 3 lignes avec baco (disjoncteur principal) à l'intérieur . Toutes les fenêtres ont été changées. Toutes les arrivées sanitaires ont été refaites : les tubes PER remplacent les cuivres. Branchements : machine à laver dans meuble, lave- vaisselle, four, plaque vitro-céramique. Toutes les pièces bénéficient de spots led . Tous les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques et de vidangeurs. L'appartement bénéficie d'une isolation intérieur de tous les murs extérieurs et d'une vmc. Porte blindée Fichet, volets électriques. Parking en face de l'entrée principale avec possibilité de location de garage alentour. Proche de toutes commodités et pôle médical à proximité immédiate. Vous bénéficierez d'espaces vert pour un meilleur bien-être. Aucun travaux n'est prévu, vous pourrez véritablement, poser vos valises et vous installer tranquillement et confortablement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m2/an Score GES : 37 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 euros et 1120.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).