Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Tours

Découvrez en exclusivité avec ERA TOURAINE IMMOBILIER ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 55,12 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2021 à Tours, dans le quartier prisé de Saint-Symphorien - Coty. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-est, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, équipée, idéal pour vos moments conviviaux. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 12 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. L'appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, et est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière, garantissant votre confort tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale et un calme appréciable. Pour votre sécurité et votre confort, la résidence dispose d'un digicode et d'une place de parking en sous-sol. La fibre optique est également installée pour répondre à vos besoins connectés. Situé à proximité de nombreux commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies, centres de fitness, et à deux pas des écoles telles que l'École Primaire Charles Peguy, l'École Élémentaire Saint-Éxupéry, l'École maternelle Croix Pasquier, ainsi que des collèges La Bruyère et Christ-Roi Notre-Dame des Ailes, ce bien est idéal pour une vie de famille épanouie. Les arrêts de tram Trois Rivières et Christ-Roi facilitent vos déplacements en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé à Tours. Prix de vente : 199 790 €. Contactez dès maintenant ERA TOURAINE IMMOBILIER pour organiser une visite et faire de ce bien votre nouveau chez-vous ! Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 109 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249 € et 336 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)