Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Marseille

Location d'appartement meublé APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Proche du tramway (lignes T2 et T3), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55 m² localisé au 47 Rue De La Joliette dans la commune de Marseille (13002). 🏠 L'APPARTEMENT L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain comprenant un espace buanderie. La cuisine est très bien équipée (Four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, etc.) et s'ouvre sur un salon agencé d'un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV et d'une TV. Une table à manger vient compléter ces espaces accompagné de quatre chaises. Cette grande pièce de vie donne accès à un agréable balcon muni d'une table en bois et d'une chaise. La salle de bain est commune et se munit d'un meuble vasque, d'une douche et d'une machine à laver. Les chambres sont équipées d'un lit et de rangements. Le plus de ce logement : Une climatisation pour passer l'été en toute tranquillité 🌳 LES EXTÉRIEURS Parfait pour faire pousser de la ciboulette ou se détendre au soleil, l'appartement est complété par un balcon. Une cave lui offre des rangements complémentaires. 🏙️ LE QUARTIER La localisation de ce bien est idéale, proche de toutes les commodités d'un centre-ville. Vous serez situé à seulement 9 minutes à pied du centre commercial Les Terrasse du Vieux Port et de ses nombreux commerces. Vous trouverez à 200 mètres le métro 2 à l'arrêt Jules Guesde, et la Métro 1 à l'arrêt Colbert situé quant à lui à 450 mètres. Enfin, en 12 minutes à pied, vous pourrez profiter des bars, cafés et restaurants du Vieux Port. ⚡️ Inclus dans les charges : Entretien de la chaudière Internet Fibre Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante Entretien des climatisations ———————————————————— REFERENCE DU BIEN : LB1714Y Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Référence annonce : LB1714Y Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2024 Honoraires à la charge du locataire : 360 € TTC dont 83 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1023 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait