Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Montluçon

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf de 55 m², idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique à proximité de l'école infirmière et de l'Hospital. Avec trois pièces, dont un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, ce logement offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre au plus près de vos besoins. La surface habitable est parfaitement agencée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le loyer est fixé à 450 €/mois et 85€ de charges / mois (comprenant l'entretien des communs, l'électricié des communs, l'ascenceur, le chauffage l'entretien des espaces verts). Situé à Montluçon,cet appartement bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, dont un collège et des écoles primaires et maternelles, tous accessibles à pied en quelques minutes. Vous profiterez également de la présence de transports en commun à proximité, avec des arrêts de bus juste à côté. Pour les moments de détente, un parc et des espaces de loisirs sont à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de promenades et de jeux pour les enfants. Le restaurant et les cafés à proximité vous permettront de prendre un repas ou de vous détendre en compagnie de vos proches. Ce logement présente un DPE de classe E et dispose d'un WC et d'une salle d'eau, offrant ainsi un bon équilibre entre qualité de vie et praticité. Dépôt de garantie 450€ Honoraires de location 330 € ( soit 5%ttc du loyer annuel + 60 e pour l'état des lieux d'entrée) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).