Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Saint-Louis

En exclusivité chez Lamy, nous vous invitons à découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² (lot n°34), situé au 3 € étage de la Résidence Les Lys, au 40 rue de Mulhouse à Saint Louis (68300). L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des transports et de la frontière suisse.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Un parking en sous sol (lot n°97) vient compléter l'ensemble.Éléments financiers : L'appartement est vendu loué selon les conditions suivantes : loyer mensuel de 635 euros hors charges, auquel s'ajoutent 75 euros de provisions pour charges, soit un total d'environ 710 euros par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 €795 euros par an (incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, etc.).Éléments techniques : La résidence date des années 2000. Le bien présente une performance énergétique classée C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, garantissant confort et maîtrise de la consommation.