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Bureau et espace de travail 3 pièces 55 m² à vendre à Sainte-Colombe

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€124,000

Prix au m²

€2,255

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Sainte-Colombe

Description

SOUS COMPROMIS - Ce bien a trouvé son acquéreur par notre agence. L'agence immobilière GEROLI IMMOBILIER vous présente un plateau à aménager 67,76 m²/ à Sainte-Colombe, à 5 minutes à pieds du centre-ville de Vienne. Depuis vos fenêtres, laissez-vous inspirer par la vue imprenable sur le Rhône et la majestueuse tour des Valois. Dans ce bâtiment au charme intemporel, les plateaux bruts attendent les rêveurs, les créateurs, les amoureux de l'authentique. Sous les poutres apparentes, sur les tomettes et parquets anciens, on imagine déjà les pas, les rires, la lumière du matin glissant sur les murs restaurés. Ici, tout est possible. Les volumes généreux invitent à concevoir des espaces de vie à votre image ? ouverts, chaleureux, emplis d'âme. Le bâtiment tout entier se réinvente : façades, parties communes et menuiseries neuves viendront révéler la beauté originelle du lieu. À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Vienne, la tranquillité et la proximité de la ville s'unissent pour offrir un cadre de vie rare. Un projet, plus qu'un bien : une page blanche au bord du Rhône, à écrire au fil de vos envies. Type de logement: plateau à aménager Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 7 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 124 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE projeté : C (146) GES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680€ et 960€ (année de référence 2025) Spécialiste du secteur de Vienne et sa région, GEROLI IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation, terrain, appartement, maison ou investissement locatif. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et un accompagnement sur mesure, nous mettons tout en oeuvre pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Anaïs GEROLI IMMOBILIER Téléphone: [Coordonnées masquées] E-mail: [Coordonnées masquées] Instagram : @anaisgeroliimmobilier Facebook : Anaïs Geroli Immobilier Youtube : @Geroliimmobilier Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.