Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Douarnenez

iad France - Cindy Férec vous propose: Lumineux appartement T3 avec Terrasse à Douarnenez, Rénové avec Soins Situé dans la charmante ville côtière de Douarnenez, cet appartement T3 de 55m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le salon-séjour spacieux constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres assurent des espaces intimes et reposants, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil et de repas en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant la vue dégagée vers l'Ouest. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, offrant des finitions modernes et une ambiance chaleureuse. La résidence, dans laquelle se situe l'appartement, est sécurisée et offre un confort de vie optimal avec des équipements adaptés comme l'interphone. En outre, cet appartement bénéficie d'une place de parking, pour faciliter votre quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un bel appartement rénové, avec une terrasse ensoleillée à Douarnenez. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).