Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Marseille

Duplex de 55m2 avec un balcon de 4m2, exposé plein sud au 1er et dernier étage d un immeuble ancien marseillais au calme absolu. Ce duplex vous séduira avec son parquet en chêne massif, ses climatisations réversibles et sa décoration pleine de charme, alliant subtilement le mélange de l ancien et du moderne. Au 1er étage, l appartement se compose d une grande pièce à vivre de 30 m2 avec son coin salon, salle à manger et cuisine ouverte auquel s ajoute un espace de rangement. L'espace nuit, au second et dernier étage est desservi par un escalier en verre tres aérien et se compose d une pièce faisant office de bureau pouvant être une chambre d enfant, d une grande salle de bain avec douche à l italienne et WC et d une vaste chambre confortable avec penderie murale, propice au repos et donnant sur un joli balcon avec vue. Un espace extérieur exceptionnel, offrant une vue panoramique à 180 sur un espace de verdure et Notre-Dame de la Garde. Un lieu rare, à imaginer comme un véritable prolongement de l'appartement : moments de détente au soleil, café ou apéro entre amis. Ce bien séduit par son équilibre entre volumes, luminosité et extérieurs, dans un environnement recherché pour son calme, sa proximité avec la mer et le village d endoume avec tous ces commerces de bouche, école maternelle et primaire à pieds. Bars et restaurants à 5min à pieds du quartier de St Victor, centre ville et bords de mer accessibles à pieds en 10min. Un appartement au caractère unique, rare à la vente, destiné à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et une adresse confidentielle. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Faibles charges Taxe foncière : 1100€ Possibilité de location de garage à proximité de l appartement Agences et curieux s abstenir.