Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Paris

Référence à rappeler: RELAISTRUFFAUT Bail civil / société uniquement ! Disponible du 24 avril 2026 au 26 février 2027 Cet Appartement meublé de 56.01 m² Loi Carrez, entièrement rénové, se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une SDB et de WC séparés. Au 4eme étage avec ascenseur, très lumineux, donnant sur cour et sur rue, il est équipé de double vitrage. Accessible par de nombreuses lignes de bus et de métro dont la ligne 14, il est situé dans un immeuble de standing avec gardienne et digicode. En plein coeur des Batignolles, quartier à la fois résidentiel et très vivant, vous pourrez profiter à quelques minutes du jardin des Batignolles et du tout nouveau Parc Martin Luther King. Agencement : Pièce principale avec canapé, téléviseur, rangements et coin repas, 2 chambres communicantes, l'une avec un lit de 140x200 et une grande penderie ; l'autre avec un canapé-lit et un bureau, idéale aussi pour le télétravail. Cuisine équipée avec plaques de cuisson induction, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à café, bouilloire, lave-linge séchant, et tout le nécessaire en vaisselle et pour cuisiner. Salle de bains avec baignoire. WC séparés. LOYER CHARGES COMPRISES : 2200 euros/mois HONORAIRES & DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2200 euros Si Bail Loi Alur (12/m²) : NC Etat des lieux (3/m²) : NC Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 4106 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : NC Loyer de référence majorée : NC Loyer mensuel hors charges : 2053 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 147 euros/mois Complément de loyer : NC Consommation conventionnelle : 181 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période 2021