Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Paris

Idéalement situé rue Léon Vaudoyer, au coeur du très recherché 7e arrondissement, à proximité immédiate de Ségur, des commerces et des transports, cet appartement de 55 m² se trouve au 6e étage par ascenseur d'un immeuble de standing. Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et d'une atmosphère préservée. Son plan parfaitement optimisé se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. Cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au sein de l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la rive gauche. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Appartement pouvant être vendu meublé. Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).