Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Paris

À quelques pas du marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien-Froissart, au 4ème étage d'un immeuble chargé d'histoire, construit sur l'emplacement de l'ancien couvent des Filles-du-Calvaire, Engel&Volkers vous invite à découvrir ce 3 pièces lumineux de 54,63 m² Carrez. Dès l'entrée, le séjour spacieux de 27 m² vous séduira par sa lumière naturelle et ses belles poutres d'époque, témoignant du caractère authentique du lieu. Les deux grandes fenêtres offrent une vue sur le ciel et les toits emblématiques de Paris. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une sur cour, garantissent calme et intimité. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien au plan optimisé, sans aucune perte d'espace. À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement traversant allie charme de l'ancien et potentiel pour devenir un lieu unique et chaleureux. Une adresse centrale du Marais historique à proximité immédiate des commerces et des transports. DPE : E/257 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 880 euros - 1230 euros Copropriété de 11 lots Charges annuelles moyennes du lot 2 994 euros Procédures en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Le Marais, joyau du centre de Paris, incarne le raffinement et l'art de vivre à la parisienne. Le quartier des Archives, en son coeur, séduit par son élégance intemporelle : ruelles pavées, hôtels particuliers du XVII? siècle et boutiques tendance se côtoient harmonieusement. Haut lieu de la mode, de l'art et de la gastronomie, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses cafés animés, ses concept stores et ses adresses prestigieuses. À quelques pas de la place des Vosges et du Marché des Enfants Rouges, ce quartier mêle culture, histoire et modernité. Un lieu d'exception pour un quotidien unique.