Vente T3 Gerzat (63) 3 pièces 54 m²
Recherche
1 / 1
Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Gerzat
Prix de vente
€116,000
Prix au m²
€2,109
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
55 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Gerzat
Description
Appartement T3 récent avec terrasse et 2 places de stationnement - Résidence sécurisée (2009)
Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2009, cet appartement de 54,72 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 19,29 m², offrant un accès direct à une terrasse de 6,22 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
Confort et prestations:
- Résidence sécurisée avec accès par portail fermé
- Chauffage individuel électrique
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels
- VMC simple flux
Charges:
- Taxe foncière : 885 €
- Charges de copropriété : environ 1 106 €/an
L'appartement, libre de tout locataire, était loué 577 euros hors charges
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence bien entretenue.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
iad France est le premier réseau français de mandataires immobiliers, proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle sans agence physique.
Notre avis
Note globale
Sécurité
iad France est le leader des mandataires immobiliers en France avec un réseau très dense de conseillers sur tout le territoire. Le modèle sans agence physique permet des honoraires compétitifs. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire