Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Vénissieux

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES - VENISSIEUX Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposez à la location ce charmant appartement T3 non meublé de 55,45 m², situé au 5 allée des Platanes, au sein de la résidence Le Parc Parilly à Vénissieux (69200). Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, ce bien vous séduira par son séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC séparé ainsi que de deux chambres. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. L'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont individuels et fonctionnent à l'électricité. Disponible à la location immédiatement. L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : la Gare de Vénissieux se situe à environ 1 km (14mn à pied) et permet d'accéder au TER et métro D. Le T4 arrêt "La Borelle" et plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité directe. Vous trouverez par ailleurs de nombreux commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) dans un rayon de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires et services publics situés à moins de 1 km. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur ce bien. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 879,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 058,40 euros ( soit 19,09 euros/m² ) dont 166,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.