Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Marseille

Marseille 15 ème arrondissement, traverse du viaduc, Licorne 'voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 de 55m2 au 2ème étage d'une petite copropriété. Vendu loué, vous apprécierez une rentabilité de plus de 10% brute pour celui-ci. La Traverse du viaduc est un petit cadeau du 15ème, en retrait, calme et résidentielle. Seulement 3 étages (sans ascenseur) pour cette copropriété avec un jardin partagé. Salon et cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux chambres de belle taille. Un balcon vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cave complète ce bien. Le bien est vendu loué 720 euros par mois avec un locataire en place depuis un peu plus d'un an et qui n'a jamais connu de problèmes de paiement. Pour les personnes désirant faire un 1er investissement ou voulant récupérer le bien pour elles dans deux ans. Pour plus d'infos contacter Ori au O6 16 36 16 93 Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2022 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)