Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€9,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Au coeur d'un environnement recherché du XVIIe arrondissement, idéalement situé dans la partie basse de la rue Laugier, à proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et de l'effervescence du marché Poncelet, FREDELION TERNES vous propose en exclusivité un bien au fort potentiel. Au sein d'un immeuble de standing en pierre de taille datant de 1905, cet appartement de trois pièces, situé en rez-de-chaussée, est à rénover. D'une surface aux beaux volumes, il bénéficie du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, offrant une base idéale pour une transformation élégante et contemporaine. Entièrement à repenser, il propose de nombreuses possibilités d'aménagement (voir croquis en photos), permettant d'optimiser pleinement son potentiel selon vos envies. Bien que situé en rez-de-chaussée, l'appartement profite d'une exposition favorable, lui conférant une luminosité agréable, ainsi qu'un calme appréciable. Ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, offrant ainsi une double destination habitation et/ou activité professionnelle. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1719.00 euros.

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Sécurité

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