Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Paris

RMFC4172 2Y Foncier vous propose, au coeur du 13€ arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec la présence d'un gardien, ce ravissant appartement de 55 m² situé au rez-de-chaussée du 19 cour du Liégat, offrant un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel ; composé de trois pièces principales aux volumes harmonieux, ce bien séduit par son agencement équilibré et son atmosphère paisible. Idéal pour une résidence principale élégante, tandis que le confort d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude centralisée garantit une gestion simplifiée du quotidien, les charges incluant l'entretien courant des infrastructures ; sobre et plein de potentiel, il dispose notamment d'un water-closet indépendant et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies . Proposé à la location vide dans le cadre d'un bail de trois ans, ce bien rare conjugue adresse recherchée et qualité de vie, pour un loyer mensuel de 1 690 € complété de provisions sur charges de 160 €, constituant ainsi une opportunité de choix sur le marché parisien. Honoraires locataire Bail'Loi 89': 12 eurosTTC / m² + état des lieux: 3 euros TTC / m² Honoraires Locataire Bail'Code civil': 20% du loyer annuel + TVA + 3 euros TTC / m2 Surface : 55 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)