Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Bordeaux

Joli T2 bis situé rue Notre Dame dans un immeuble en pierre au 1er et dernier étage. Cet appartement T2 bis, entièrement meublé de 54,75m² est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte (plaque électrique, micro-onde, frigo, rangements), d'une salle d'eau avec toilette, d'un coin nuit en mezzanine à l'étage avec lit, une seconde mezzanine ouverte avec lit. Le loyer de 30 euros (l'eau privative et les ordures ménagères) sera soumis à une régularisation annuelle. En complément, un montant de 120 euros pour l'électricité sera à rajouter et sera soumis à une régularisation annuelle. Disponible dès à présent. Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1 - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé d'une pièce est de 21,1 euros/m². Honoraires de 711 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1155.22 euros/mois. Loyer de base 1150 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1488.00 euros.