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Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Rosny-sous-Bois

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Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€4,455
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
3
Surface
55 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Rosny-sous-Bois

Description

Idéalement situé à Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate du RER, du centre commercial et de l'ensemble des commerces, ce charmant appartement T2 au 3 € étage d'une résidence neuve offre un cadre de vie pratique, moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des espaces parfaitement pensés. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, s'ouvre sur une cuisine moderne pouvant être aménagée selon vos goûts. Cet espace de vie convivial constitue le coeur de l'appartement, idéal pour un quotidien confortable ou pour recevoir. Deux chambres, bien agencées, offrent un espace nuit paisible et fonctionnel. Elles permettent d'aménager facilement un coin repos agréable tout en conservant des rangements pratiques. Une salle d'eau contemporaine, aux finitions soignées, ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. Situé au 3 € étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, tout en restant à proximité directe de toutes les commodités. L'accès rapide au RER facilite vos déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité, un véritable atout pour les actifs et les investisseurs. Ce bien s'inscrit dans une résidence récente répondant aux dernières normes en vigueur, notamment la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'une excellente performance énergétique, d'une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que d'équipements modernes garantissant un confort optimal en toute saison. Les charges sont maîtrisées et le bien profite des garanties du neuf, dont la garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit durable. L'environnement immédiat est particulièrement recherché : à quelques minutes à pied, vous trouverez un large choix de commerces, services, restaurants ainsi qu'un centre commercial dynamique, facilitant votre quotidien. Cette localisation stratégique constitue un véritable avantage, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce T3 représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

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