Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne

Appartement 3 pièces de 55,85 m² situé au 1er étage d'une résidence calme des années 70, en plein centre-ville de Chennevières sur marne Composition : -Séjour de 17 M2 avec un petit balcon exposition ouest . -Cuisine fonctionnelle tout équipé de 7 M2 . -2 chambres de 11 M2 et 9 m2 - une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une petite fenêtre . - un WC séparé - Appartement équipé de volet roulant solaire + moustiquaire. Appartement en très bon état Appartement traversant de OUEST en EST En complément dans le logement : - une Place de parking privative extérieure dans la résidence. -2 caves bétonnées avec électricité (5 m² et 2 m²) idéal pour du stockage. L'appartement est classé en DPE D , idéal investisseur locatif ou pour y vivre . Un gardien est présent la semaine pour l'entretien des espaces vert , la sortie des poubelles, l'entretient général de la résidence . Le ravalement à plus de 10 ans dans un état impeccable + une isolation thermique extérieur. Les travaux pour l'isolation de la toiture sont en cours et sont payés. Emplacement de l'appartement : - a proximité immédiate à pied des écoles de la maternelle jusqu'au collège. Le lycée est également présent dans la ville . - a proximité immédiate à pied de tout les commerces essentiels ( boulanger , pharmacie) - à 5 minutes en voiture du centre commercial carrefour pincevent -À 5 min en voiture /bus du RER A (La Varenne - Chennevières) -À 10 min en voiture/bus du futur métro ligne 15 (Grand Paris Express - Champigny) Charges : 245 €/mois (chauffage collectif fioul, eau froide, entretien, gardien) Prix : 259 000 € Vente directe privilégiée Visites possibles rapidement Je suis un particulier. N'hésitez pas à me contacter .