Description
À LOUER : Appartement rénové T3 situé dans la résidence Les Longues Rivières à Longueau, 80330. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau.
Le salon, d'une superficie de 19,7 m², est lumineux et convivial, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Pour votre stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. La résidence est bien entretenue et se trouve à proximité de nombreux commerces, tels que Lidl et Intermarché Hyper, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire André Mille et le Collège Joliot-Curie, situés à moins de 1 km.
Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont accessibles à proximité, et les transports en commun sont facilement joignables. Ce bien est idéalement situé pour allier confort de vie et praticité au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur ce bien ? N'hésitez à contacter Emmanuelle DEBURE au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 719,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 611,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 166,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES00380010-535
Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2023
Honoraires à la charge du locataire : 611 € TTC dont 166 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 660 €
Montant des charges : 35 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
