Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Istres

Nichée au premier étage d'une villa paisible d'Istres, cette location de 55m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour ouvert sur la cuisine. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC complètent le confort quotidien. Le logement est habitable sans travaux et bénéficie de la climatisation, idéale pour les belles journées d'été, ainsi que d'un accès à un jardin privatif où vous pourrez profiter d'un coin de verdure. Le DPE classé B témoigne d'une performance énergétique respectable, gage d'une facture maîtrisée. Situé au premier étage, vous profiterez d'une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités du quartier. La proximité immédiate du bus, avec plusieurs lignes (1,9,13,25) à seulement trois minutes à pied, assure une mobilité fluide vers le centre-ville et les environs, rendant les déplacements quotidiens simples et rapides. Vivre ici, c'est aussi s'offrir un cadre de vie calme, agrémenté d'un espace extérieur partagé au sein de la villa. Que vous aimiez préparer vos repas dans une cuisine fonctionnelle, vous détendre dans le jardin ou profiter d'une bonne aération grâce à la climatisation, cet appartement combine fonctionnalité et sérénité au coeur d'Istres, tout en restant bien desservi par les transports en commun. Honoraires locataires : 713.31 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 548.7 euros - Etablissement état des lieux : 164.61 euros - Dépôt de garantie : 890.0 euros Loyer 900.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 10.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 54 Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 164.61 Honoraires d'état des lieux : 548.7