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Appartement de luxe 3 pièces 55 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€648,000

Prix au m²

€11,782

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Penthouse

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

APPART-ROOFTOP avec vue magique et accès plage privé. Unique ! Dans la prestigieuse résidence LE PRISKA ,voici une opportunité rare en première ligne, à moins de 10minutes à pieds de La Grande Motte et du Grau du Roi, des commerces de proximité et du Bamboo Beach . Située au 5ème et dernier étage, la terrasse panoramique de 110m² avec vue spectaculaire sur la mer accueille un appartement climatisé et parfaitement optimisé de 55m²: - Piece à vivre avec comptoir cuisine équipé ( four électrique, lave vaisselle, plaque induction, combi réfrigérateur-congélateur, machine à café ), 2 canapés convertibles haut de gamme, larges baies vitrées ouvrant sur terrasse . - Salle d 'eau WC avec porte serviette chauffant et lave linge - Petite chambre avec dressing A votre disposition: piscine, accès privé et direct à la plage, ascenseur, place de parking privative, cellier individuel de 4m² en rdc. A noter que la résidence, particulièrement soignée, vient de bénéficier de travaux de rénovation importants déjà financés et que l 'appartement est impeccablement entretenu ( dont peintures refaites en avril 2026 ). Vendu meublé et équipé. Référence annonce : STRSTR157 Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €

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Sécurité

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