Vente Appartement haussmannien Marseille (13) 3 pièces 55 m²
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Appartement de luxe 3 pièces 55 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€242,000
Prix au m²
€4,400
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
3
Surface
55 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 2e Arrondissement
Description
Appartement T3 Duplex - 66 m² - Haussmannien - Rue de la République 13002 Marseille. Appartement T3 Duplex - 66 m² - Haussmannien - Rue de la République
Aperçu Notre-Dame de la Garde | Dernier étage | Idéal primo-accédant
Marseille 13002
ORPI vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex, idéalement situé rue de la République, au coeur d'un secteur prisé et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services médicaux, Vieux-Port, axes autoroutiers et transports en commun (tramway, métro, bus).
Au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, cet appartement développe 66 m² de surface au sol (55,26 m² loi Carrez). Il séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son exposition Sud/Ouest.
Situé au dernier étage et au calme côté cour il bénéficie d'un aperçu sur Notre-Dame de la Garde, apportant un charme marseillais authentique, sans être une vue totalement dégagée.
L'appartement est agencé comme suit :
Au niveau principal :
• Un couloir desservant des WC indépendants
• Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
• Une salle d'eau
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace de vie convivial
• Accès à la mezzanine
À l'étage :
• Une chambre
• Une seconde salle d'eau avec WC
Charges : 142 €/mois
Stationnement : possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate (abonnement 24h/24 - 7j/7 - Parking Indigo, env. 150 €/mois)
Idéal pour un premier achat, ce bien réunit cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Convient également parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
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