Vente T3 Valloire (73) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Valloire
Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€5,273
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
55 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Savoie
Ville
Valloire
Description
Bienvenue à Valloire, charmante station-village nichée au coeur de la Maurienne, où nature, sport et détente s'harmonisent toute l'année.
C'est ici, dans un cadre préservé et à seulement quelques minutes du centre, que se situe ce bel appartement de type T3 cabine, au sein d'une résidence de tourisme avec services haut de gamme.
Surface habitable de 55 m², située au 3e étage avec ascenseur, offrant une belle capacité d'accueil pour 6 à 8 personnes : parfait pour les familles, les groupes d'amis ou en investissement locatif saisonnier.
Dès l'entrée, un couloir fonctionnel dessert les espaces nuit :
- Deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une journée sur les pistes
- Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort et d'autonomie
- Un WC séparé
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas et salon cosy
- Ainsi qu'un coin nuit avec lits superposés, très appréciée des enfants
Le tout prolongé par un atout rare en montagne :
Une immense terrasse de 47 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les sommets environnants. Imaginez vos petits-déjeuners face à la montagne, vos apéros au coucher du soleil ou même un coin détente avec transats... Le potentiel d'aménagement est important et le ressourcement est maximal.
Côté résidence, vous profitez de prestations recherchées :
- Piscine intérieure chauffée
- Sauna et hammam pour la récupération après-ski
- Salle de sport pour les plus motivés ainsi que salle de Squash
- Local à skis, ascenseur, espaces communs entretenus
En hiver, une navette vient vous chercher au pied de la résidence pour rejoindre les pistes et le coeur du village situé à quelques minutes.
En été, un sentier piéton vous mène directement au centre et à la base de loisirs.
En annexe :
- Cave privée
- Local à skis sécurisé
- Stationnement dans le parking de copropriété
Pourquoi ce bien est une opportunité ?
- Emplacement en hauteur, au calme, mais proche de toutes les commodités
- Grande terrasse plein sud : très rare à la montagne
- Résidence avec prestations recherchées : gros avantage en location
- Appartement bien distribué, lumineux, pouvant être personnalisé selon vos envies
- Très bon potentiel locatif saisonnier, été comme hiver
Idéal pour : résidence secondaire familiale ou investisseur recherchant une bonne rentabilité.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon en montagne, entre nature, confort et rentabilité.
#66d
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